澳大利亚悉尼的租赁市场目前有3万多套房屋和公寓空置

澳大利亚悉尼的租赁市场目前有3万多套房屋和公寓空置

根据9News获得的新数据,悉尼的租赁市场目前空缺数量比以往任何时候都要多。目前有3万多套房屋和公寓空置。短期租金的崩溃,加上寻求住宿的学生人数的急剧下降,正在导致空缺。

澳大利亚悉尼的租赁市场目前有3万多套房屋和公寓空置
悉尼的房地产市场有比以往更多的出租租金。 (9新闻)

我的房屋市场首席经济学家安德鲁·威尔逊博士说:“实际上没有迹象表明我们会看到新的供应减少或新的需求增加将吸收这些数字。”悉尼中央商务区和东郊的7000多个公寓可供选择,内西区的4000个公寓,西郊的3200个。威尔逊博士说:“我认为这只是选择的问题。”“我认为这反映了潜在租户的形象”。

澳大利亚悉尼的租赁市场目前有3万多套房屋和公寓空置
现在,市场上约有30,000个空住宅。 (9新闻)

新数据对于透视租房者来说是个好消息,与去年同期相比,几个郊区的价格有所下降。CoreLogic的Tim Lawless说:“看起来租赁市场高度分散。”“当然不会从悬崖上掉下来。”

澳大利亚悉尼的租赁市场目前有3万多套房屋和公寓空置
空缺分布广泛。 (9新闻)

帕拉马塔(Parramatta)是少数逆市潮流的郊区之一,其租金价格略高。拍卖许可和财产交易几乎恢复到COVID-19之前的水平。Lawless先生预计,随着政府付款的放松和贷款延期的结束,未来几个月还会进一步下跌。“我们可能会看到更多紧急销售进入市场。”

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