芬兰房价趋势-2020年第一季度房价同比下降1.09%

芬兰房价趋势-2020年第一季度房价同比下降1.09%

2020年第一季度房价同比下降1.09%

到2020年第一季度,住宅平均价格下降了1.09%,而2019年第一季度的平均价格略微上升了0.16%,表现较弱。在最近一个季度,房屋价格在2020年第一季度上升了2.07%。

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需求正在下降。根据芬兰统计局的数据,在2020年第一季度,旧住宅的总交易量同比下降6.1%至13,206套,继2019年增长1.4%之后。

建筑活动喜忧参半。2020年第一季度,住宅房屋开工量同比增长43.5%,至9,861套,而完工量下降15.3%,至7,707套。 

芬兰经历了几年非常低的增长。芬兰问题的核心是诺基亚无法竞争。从1998年到2007年,诺基亚占芬兰所有出口的20%;但到2012年中期,诺基亚几乎破产了,它对芬兰GDP的贡献实际上是负数。芬兰有40,000多名高技能的ICT工人失业。除了诺基亚的活动减弱之外,出口还受到俄罗斯(芬兰的主要贸易伙伴)的经济衰退的困扰。

租金,租金收益率:赫尔辛基的收益率为4.11% 

赫尔辛基的公寓成本约为每平方米6,609欧元。

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最近的新闻。财政部表示,由于冠状病毒大流行,预计芬兰经济今年将急剧萎缩,估计实际国内生产总值将下降5.5%。政府已采取严格措施限制行动。

根据芬兰统计局的数据,在全球经济活动疲弱的情况下,2019年经济增长了约1%,较上年的1.7%有所放缓。这是四年来最低的增长。

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