中国人在泰国买房靠谱吗(投资泰国房产靠谱吗)

为什么很多人都在问中国人在泰国买房靠谱吗?也有的人说泰国买房就是个坑,不要来泰国买房,今天就和大家来聊一聊,中国人投资泰国房产靠谱吗?泰国买房真的是个坑吗?

最近有一些小伙伴咨询跟我说想来泰国一套公寓这样子,因为最近泰国的疫情,很多的开发商楼盘都在打折,二三十万就可能可以入一套这样子,然后就引发出一些问题,有些朋友留言说泰国买房就是个坑,大家千万不要去泰国买房投资这样子。

今天就专门来分享一下一个中国人在泰国买房靠谱吗,泰国买房是不是个坑,和大家来分享一下,来说一说我的看法我的观点这样子。

中国人在泰国买房靠谱吗(投资泰国房产靠谱吗)

为什么很多人说泰国买房投资是个坑,我们先来说一说你泰国买房的目的,你为什么要来泰国买房呢?

相信可能大家会来泰国买房,可能是投资或者是自住这样子,自己来住或者是投资想炒房这样子,可能大家从一些中介当中,因为也是有一些无良的中介夸大了他的说法,说你能来泰国投资买房,泰国的房子很便宜,三四十万国内的首付,这里就可以买一套精装修非常棒的这样设施。

然后你挑选好的地段,好的地方,放上个几年,一本万利这样子,那你这个目的就不纯了,炒房是不可以的,因为在泰国它房子管控的还是不错的,因为房子是用来住的,房子是用来住的,房子是用来住的,重要的事情说三遍!!!

在泰国做得非常的好,就是说它是明令禁止外国人来泰国炒房的,所以说泰国的这样的一个房价这么几年了,一直保持在这样的一个均衡的状态,不可能出现过了几年之后房价会翻一翻,就如果说你抱着目的是说来炒房的来投资的,就说你这样子说30万,40万买了套房,你等了几年之后翻一翻,变成80万这样子,肯定不可以,不可能你人又在国内,然后房子在泰国,二手房子基本上是很难转掉的。

因为泰国的公寓的话基本上都是外国人购买,因为外国人是不可以购买别墅购买土地这样子的,所以说它的公寓建起来就是给一些泰国的年轻人可能不在曼谷的这样子他们来购买,或者是一些外国人在泰国居住工作生活养老的这样一群人,所以说然后他现在泰国曼谷的公寓每一年都有新建起来的,你买了一个位置不是很好,然后没有什么价值的,你想出手二手的话不太可能,可能现在的房价你二手的价格,可能你二手价格20万,30万这样子,现在很多公寓楼盘的打折,他新房都可能比你二手房子还要便宜这样子,有可能的,所以说如果说你是来投资这样子的话是不建议的,所以这样子对你来说是个坑,因为你出手出不了,然后你租又租不出去,然后你人又是在国内不在泰国自己住又住不了,你就空在那里,你就闲置,你就这个钱就放那里就是就用不了了,所以说是个坑。

中国人在泰国买房靠谱吗(投资泰国房产靠谱吗)

然后就来说一说什么样的人适合来泰国买房,基本上最大一类人群的话可能是你在泰国工作生活定居了,这样子的话是可以买的。

然后第二类人群可能是你来泰国留学,这样子好几年了,然后以后也是想着在毕业了之后在泰国发展,这样子也是可以考虑的,还有哪一群的话可能是小孩子过来上学,可能会来考虑一下弄一套房子自己住,因为你孩子在这边上学需要这么多年,然后还有一些人现在越来越流行的就是一群养老的人群,可能是五六十岁了,过来养老要有个房子,可能是老伴这样子两个人,那么就是小小的公寓就刚刚好了,这样子这一类人群的话可以考虑一下。

如果说还有一个人群就是说你非常喜欢泰国,你每一年都会经常来泰国,可能会来住一两个月,经常的往返这样子,然后你手上也有闲钱,你有充足的资金,这样子的话也是可以考虑的。

当然说你没有充足的资金,也不是说经常来泰国的,就过来玩个一两个星期,那就没有必要了,你就可以住酒店,或者是短期的租一两个月都是可以的,就没有必要浪费钱来泰国买房子了这样子对吧?

中国人在泰国买房靠谱吗(投资泰国房产靠谱吗)

刚刚跟我们说过了什么样的人才适合来泰国买房子,然后为什么会是一个坑,因为你这个动机不纯,你来炒房这样子,因为泰国的房子真的是不可以炒的,所以说在泰国他们大学生毕业什么的,就是泰国不能给他们当地的年轻人有这样的一个房子的压力!!!

所以说等我之前跟大家分享他们大学生毕业年轻人,所以他们买房子很容易,因为大部分人可能会买别墅,所以说公寓他们也不是很多人买,就是说可能一些年轻人可能会买,大部分的泰国人还是买别墅,因为对于他们来说的话,买公寓的钱和买别墅的钱其实是差不多的,可能在曼谷买一套别墅可能也就是80来万,可能他买一套30平,40平的高档一点的小公寓也要80万左右,对于他们来说可能就买这个别墅!!!

但是对于我们外国人来说比较严格,因为他就是害怕我们来炒房,所以说土地是不允许让我们来购买的,外国人我们只能去买公寓这样子,所以也有很多年轻人也会去买公寓,他们之前我分享过他首付就付了5000泰铢(1000块人民币),他就买了一套房子,然后长期的月供这样子,所以说他要保障他们自己本地的人没有这样子的一个房贷压力,没有这样的一个房子压力,因为房子是用来服务于我们的生活,而不是我们供养的房子,我们用我们一辈子赚的钱去供养房子这样子。

泰国这边我还是我挺羡慕他们的,就是说房子汽车什么对于他们来说是没有压力的,说这些东西是服务于我们生活的,而不是我们这么一辈子去服务于这么一套房子,我们买了房子之后又能做什么,你和别人又不一样了,只不过就是一个住的地方。

中国人在泰国买房靠谱吗(投资泰国房产靠谱吗)

今天就分享到这里了,就是和大家提个醒,泰国买房是不是有坑?因为你动机不纯,什么适合的人才适合来泰国买房呢,你会来泰国买房吗?你可以在评论区留下你宝贵的意见,我们下期再见。拜拜。

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