泰国买房怎么贷款(泰国买房贷款条件及流程)

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中国人以及其他外国人在泰国购买【公寓】的流程其实不是很难。总体来说,落订只需要护照和钱就可以了,跟签证没关系,用泰国旅游签就可以了。泰国并不是移民国家,在泰国买房沒有任何签证政策倾斜。我们中国人由于5万万美元一年的外汇管制可能是整个泰国买房过程中数最“多事”的环节 ,但也是可以通过亲戚朋友的帮助轻轻松松解决!

泰国买房怎么贷款(泰国买房贷款条件及流程)

泰国买房怎么贷款

现阶段,中国银行和工商银行在泰国都有支行,也开通了我们中国人在泰国贷款买房的业务!

在泰国购买期房是可以分期付款的,根据开发商要求付一定比例首付,再根据工程进度分批次付款。

分期付款沒有贷款利息,贷款有贷款利息!

泰国买房贷款流程

1.申请办理阶段:客户向银行递交申请材料,填好贷款申请表、银行开户和还款帐户申请表等即可!

2.贷款申请办理通过后:双方签署贷款合同、抵押协议等,并确定各项费用即可!

3.到泰国当地土地局办理过户及抵押手续:银行放款给开发商、完成房产过户和抵押手续,客户按照指定日期进行还款。

泰国买房怎么贷款(泰国买房贷款条件及流程)

中国人在泰国贷款买房还款问题:

在工商银行泰国支行开立还款帐户,通常也用来首付款汇款!

目前仅支持等额本息还款。客户需根据新币汇率折算相应金额,在到期日前存入工行泰国还款账户,银行于每月15号自动扣款。

中国人在泰国买房贷款注意事项:

1.贷款前,客户应向房地产商付清全部首款。假如申请办理阶段沒有付清,客户就需要出具资金证明。例如,本人名下账户余额、银行存款单等,以证明他是有能力付首付款的!

2.务必保证银行开户申请人名字、贷款申请人名字和买房合同买家名字一致!

3.对于已婚客户,需其配偶同时到土地局办理过户抵押手续!

4.提高还款计划表,放款次月开始首次还款

5.如果是二手房,只要所买房产归属于泰国法律规定外国人能够购买的类型,坐落于曼谷、清迈、普吉岛、华欣、芭提雅等地,都可申请办理二手房贷款。

6.前三年不可以提早还款。从第四年开始,提早还款需要按贷款余额的1%收取手续费!

7.申请办理贷款不需要住在泰国,也不用泰国工作签!

8.客户按月还款时,可以用人民币、美金、泰铢左右等多种货币还款!

9.申请办理贷款时,工银泰国要求申请人提供房产文件、购房合同或其他证明购房的文件,所购房产的产权类别证明等。

工商银行泰国网址:www.icbcthai.com。

工行泰国总部地址:BTS Prom Phong站,Emporium Tower11层622 Emporium Tower 11th-13thFl sukhumvit Rd. Khlong Ton, Khlong Toei,Bangkok10110

泰国买房怎么贷款(泰国买房贷款条件及流程)

购买泰国房产如何办理贷款?外国人在泰国买房如何贷款?今天就介绍到这里了,如果对中国人在泰国买房贷款还有疑问,可在线咨询泰国房产经纪人!

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