泰国买房可以贷款吗(泰国买房可以按揭贷款吗)

在泰国买房是可以贷款的,如今中国银行和工商银行在泰国都是有支行,还开通了我们中国人在泰国贷款买房的业务。马来西亚大华银行也提供了我们中国人在海外置业贷款业务,泰国当地银行也十分愿意向我们中国人提供贷款业务!

泰国买房可以贷款吗(泰国买房可以按揭贷款吗)

贷款和还款贷币:

泰铢!

贷款期限:

十年(如需提早还款,须在三年内提交申请)

贷款资格条件:

  • 1、21-65岁的非泰国居民!
  • 2、年龄加贷款年限不超过65年!
  • 3、有稳定的收益来源,有优良的信用!

贷款利息

  • 第一年5.25%(固定)
  • 第二年5.75%(固定)
  • 第三年及以上:SIBOR+6.0%

贷款金额

一般是泰国房产估价或泰国房产总价(二者取小)的50%,借款起点金额一百万泰铢,也就是说,房产总价格必须在200万泰铢左右以上才能贷款!

泰国买房可以贷款吗(泰国买房可以按揭贷款吗)

贷款办理流程:

  • 1、申请阶段:根据第七点资料准备好电子材料,递交工商银行泰国支行审核,大约1天时间。审核通过后填好贷款申请表格,填好银行开户(还款帐户)申请表,填好其他材料,并邮寄相关材料。大约1-2月的时间!
  • 2、申请通过后:需本人及配偶同时到泰国曼谷总公司签署借款合同,签署抵押协议,签署其他协议,确定各项费用!
  • 3、到土地厅办理过户及抵押手续:工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续、每月25号前进行还款。

汇款流程:

  • 1.提前准备首付款:在工商银行泰国开立活期帐户,用于汇入首付款(也可作为还款账户)可选择新币、泰铢、人民币或美元等任一币种。
  • 2.境外汇款至工行泰国账户。
  • 3.工行泰国收款后开立“结汇单”“结汇单”会注明购房用途,并作为购房款来自境外的证明向土地局提供,办理房产过户和抵押手续。若首付款汇入泰国其他银行,客户需要向汇入行索取“结汇单”。
泰国买房可以贷款吗(泰国买房可以按揭贷款吗)

贷款买房已是新趋势,不仅在中国,国外也一样适应的,由于这类方法能够多方位的确保资产的流动性,与此同时也可以满足多项投资的需求 ,但是在泰国买房看房子时一定要掌握相关信息。在泰国贷款买房子也成为了泰国人的一种选择方式,对于我们来说,也是一种非常不做的选择!

泰国买房可以办贷款吗?泰国房产可以办理按揭吗?今天就介绍到这里了,如果对泰国买房贷款还有疑问,可在线咨询泰国房产经纪人!

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