泰国买房产权过户要多久(泰国房产过户要多长时间)

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在泰国买房比在其他国家简单很多。尽管取得泰国房产产权证书能够证明你在泰国有房,但是也必须掌握相关的流程才行,很重要的一步就是需要将在泰国所购买的房产从房地产商手上过户到自己的名下!今天就和大家聊一下:泰国买房产权过户要多久?泰国房产过户要多长时间?

泰国买房产权过户要多久(泰国房产过户要多长时间)

泰国房产交易中心是泰国土地厅。泰国的土地厅工作效率很高,所需要准备的文件相对简单。尤其是购买新楼盘的过户,在房产开发商的协助下,一般能够在一天内完成!

泰国买房过户必须本人到场吗?泰国房产过户本人可以不去吗?

本人到场过户比较快,要是没有时间也可以不用到,直接委托律师办理即可!

泰国买房办理过户需要多久?

假如从泰国房产开发商购买的是期房,那么只能在工程完成竣工后才能办理过户!

如果是现房,那么只要完成买房合同的分期付款之后,即可直接过户!

在泰国土地厅办理过户需要多久?

正常来说,买卖双方带齐资料到土地厅办理,半天就办完了如果不能到场,就要看情况,需要委托律师办理,一般情况下7-15天吧

泰国买房产权过户要多久(泰国房产过户要多长时间)

泰国买房注意事项

在泰国买房过户成功后,泰国土地厅会向小区业主授予房产证+地契。

地契和房产证每一个单位只有一张,持分100人也只有一张,有别于中国分成100张是不一样的。

简易而言,一块土地里建了一栋100户的公寓楼,这块土地属于一个单元,因此仅有一张土地地契,由公寓楼管委会保存。100户归属于100个独立单位,所以100张房屋持有证由100户所有权人个别自行拥有,也就是说过户以后拿到的牛皮纸地契是针对你这一个单元,而不是整块地的。一个单位,一张誊本,内容会详细记载持分比例。

泰国买房合同条款关键以泰文和英文合同为基准,多选用泰文合同,土地厅申请办理房产过户手续时,如涉及到护照姓名信息等都需要翻译并公证成泰文;一般签订合约是现场签约,也可以远程寄送文件签约。

在泰国买房,只有在泰国土地厅产权过户时,提交材料完整才可以取得房产证证。如果是期房,只能等到完工后在通过泰国土地厅申请办理!

泰国买房产权过户要多久(泰国房产过户要多长时间)?今天就介绍到这里了,如果对泰国房产过户有疑问,可在线联系泰国房产经纪人!

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