在泰国芭提雅买房后悔了(揭秘芭提雅买房子骗局)

在泰国芭提雅买房后悔了(揭秘芭提雅买房子骗局)

一直有粉丝私信说看到很多人在泰国芭提雅买房后悔了,问是什么原因?今天就跟大家揭秘一下泰国芭提雅买房子骗局

1、泰国芭提雅看房团懂个屁

这2年,大批祖国各地看房团蜂拥而至芭提雅,疯狂买不断。没见过世面,容易被骗的小伙伴们,一听泰国房产对比中国优点这么多,价钱还划算,脑壳一热的比比皆是。

我想告诉大家:不是单单你看的项目有这么多优势,这在泰国芭提雅房产市场中就是标配好嘛?

泰国芭提雅看房团的逻辑:吃高兴、玩高兴,最终看1-2各新项目开始集体收割。有吃有喝、异国美景的气氛下,非常容易就刷信用卡。别和我提哪些特惠团购优惠仅在今天,只要是看房团全是这套说词。

看房团能懂行业内幕,能专业懂行?能帮你做售后?一定要先了解每个区域情况然后多对比项目才能找到适合自己的。一句话:看房团全是游击队!

2、美景好,不意味着收益高。

我苦苦劝导的一个问题,大家问一问自己,买房到底是图个啥呢?如果你是投资,那你就该考虑到增长幅度、套现、出租管理、空置率这些问题,要实地周边好好转转,在网上多查下项目情况。你没认真完成一件事情,那这一件事儿通常最终也不会有好的結果。长期投资和风景自然环境沒有正相关!!!不要看看样板间就冲动、看看渲染概念图就自嗨!

在泰国芭提雅买房后悔了(揭秘芭提雅买房子骗局)

泰国芭提雅房地产市场有二种常见坑:

一、包销商坑。

一年前,芭提雅是沒有包销商的。不过那时候有黑心中介,黑心中介多了,也就有了包销商,也就有了加价盘。

二、开发商坑。

芭提雅的房地产市场沒有一家所谓的大开发商,芭提雅最強的开发商,放到泰国曼谷,前20都进不了。

都知道泰国人施工进度慢,尤其是芭提雅各界新项目推迟是必须的,因此许多开发商包裝自身是德国老总、北欧老总这些。资金链断裂焦虑不安,拆东补西的状况普遍,买房合同仅有十页,我也是醉了,这类开发商的房子品质和开玩笑一样。这些信息只要是做了三年以上泰房的业内人士都心照不宣。我说一个细节,大家自己感受。我所认识的中介朋友们,不管是黑心的还是好心的,他们自己的房子95%是买在曼谷。。。

给点数据先:泰国芭提雅仅仅十万余人登记人口、在其中约有27000名风俗女郎。换句话说在这个泰国海滨城市,大概每五个人里就有一个是性工作者。游客每年1200万左右,租房市场是要靠旅游支撑的。无产业、无刚需!

在泰国芭提雅买房后悔了(揭秘芭提雅买房子骗局)今天就介绍到这里了,如果有其他疑问可以联系小编!!!

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