如何在泰国芭提雅买房(芭提雅买房子最全攻略)

如何在泰国芭提雅买房?依据报导,自打2016年至今,泰国就早已变成中国人出国旅行最爱去的國家,泰国芭提雅和泰国曼谷是中国人必去的城市,而很多中国人除开度假旅游以外,还会继续顺便考察投资房产环境,那么可以在泰国芭提雅买房子吗?如何去芭提雅买房产投资呢?下面小编就带大家带来泰国芭提雅买房子最全攻略

如何在泰国芭提雅买房(芭提雅买房子最全攻略)

首先来了解一下芭堤雅房产类型

其实在海外投资房产占用投资者大量时间就是考虑投资的房地产类型。但是泰国芭堤雅房产也不会让您失望。海景公寓,豪华别墅等等的房地产项目,不管你们的收入有多少,只要不要太低,在泰国芭堤雅都能买到对比国内更好的房产!

同样,在芭堤雅投资房地产的理由之一是在整个城市的发展前景。不管哪个城市,城市中心都是最重要,但是在芭堤雅房地产的市场价值肯定不是这样的!因为人们来到芭堤雅的目的各不相同,例如在芭堤雅南部的步行街上体验世界著名的夜生活,而其他人则散布在城市别的地区中。人们来海滨度假和全家一起来度假的遍布整个芭提雅城市,既休闲又安静;一次精神上的旅程!这样一来,芭堤雅各地的房产价值几乎与只有跟人群的喜好不同!

如何在泰国芭提雅买房(芭提雅买房子最全攻略)

再来看一下外国人在泰国买房子的份额!

在泰国芭提雅一块土地上,外国人持有的份额只能占到49%,换句话芭提雅的房子超过一半份额是不能够随意购买的!

然而芭提雅别墅由于建在一块独立的土地上,那么持有别墅就相当于100%持有了这块土地,这也是大家了解的外国人在芭提雅是不可以持有别墅。由于假如你以个人名义持有这一别墅,那这块土地就100%属于你,这在泰国法律上不允许,因此想要购买别墅就要开设泰国公司,公司股份里你的股权最多只有占到49%。

有关别墅一部分后边会细讲,必须回应的是,企业持有别墅也是永久产权。

一个公寓新项目,49%份额的总建筑面积能够卖给外国人,那么在这种房子单元里你买的是外国人份额的房子就可以了,这样你也就可以用个人名义持有,也就是用护照登记过户拿房产证,护照是你国外的身份证。

一个芭提雅新公寓楼新项目,芭提雅房地产商一般也就先卖卖看,泰国人他能够随便卖,泰国人购房份额达到100%都可以,当时要是外国人买的份额接近49%时,那么泰国房地产商就不敢再卖外国人份额了!然后就等后边整理看一下有没有外国人购买了的房产毁约然后不支付的,就再拿回来二次推广到房产销售市场上。

因此,在泰国芭提雅买公寓,你可以随便买,只要这一公寓项目还有外国人份额,你想买多少套甚至买一栋楼都可以,泰国芭提雅沒有限购政策!

如何在泰国芭提雅买房(芭提雅买房子最全攻略)

最后小编总结一下

首先呢在泰国芭提雅买房的房产类型分为:公寓与别墅和土地。别墅需要在本地注册公司并且公司股权不能超过49%。当然这个后面小编也会分享如何在不超过49%的情况下,也是可以控股整个公司。再来就是在芭提雅买房子外国人份额不能超过49%!但是不限购!

好了今天如何在泰国芭提雅买房(芭提雅买房子最全攻略)小编就分享到这里了,如果想了解更多泰国芭提雅房产信息可以直接联系小编!!!

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