澳大利亚住宅房地产趋势-投资者必须知道的三件事

澳大利亚有许多新的住宅房地产趋势。对于国际房地产投资者,了解这些可以确保您获得合适的Down Under住宅物业。最大的变化是需求从郊区的房屋转向市中心附近的公寓。

但这只是澳大利亚住宅房地产趋势中值得注意的一种。澳大利亚房屋建筑商皇冠集团(Crown Group)发现了投资者应了解的另外三种趋势。

澳大利亚住宅物业趋势

靠近交通

越来越多的澳大利亚人抛弃汽车并乘坐公共交通工具。政府通过对基础设施的大量投资来支持这些努力,这有助于推动澳大利亚住宅物业的发展趋势。

“(澳大利亚)东部沿海地区正在经历某种运输大富翁,悉尼,布里斯班和墨尔本正在建设的价值数十亿美元的新铁路线,地铁和轻轨线,桥梁和道路正在建设中,” Iwan Sunito,皇冠集团董事长兼集团首席执行官解释。“在即将到来的交通枢纽(例如新火车站)周围购买物业,为未来数年潜在的资本增长提供了机会,同时也是居民享受轻松进入工作场所并到城镇出游的理想地点。”

Iwan补充说,Crown Group正在根据可访问性选择项目位置。这方面的一个例子是开发商的Waterfall和Mastery公寓项目,这些项目靠近将于2024年开放的新悉尼地铁站。它是澳大利亚历史上最大的城市铁路项目的一部分,是房地产投资的理想之地。

混合用途

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拱冠集团

具有居住,接待,零售和餐饮空间的混合用途项目在亚洲很常见,但对于澳大利亚市场来说仍然是新的。但是,随着主要城市中涌现出许多生活方式专区,综合用途开发正变得越来越受欢迎。

伊万说:“现在,出现了越来越多的混合用途开发项目,居民可在其家门口找到所需的一切。” “在悉尼市中心,我们最近推出了Arc by Crown Group,在这里我们开发了一个区域,将精致的公寓生活与纽约市中心的生活方式融为一体。在豪华公寓下面是一家精品服务式公寓酒店,SKYE Suites,位于经过修复的历史悠久的小巷中,被称为Our Skittle Place,位于零售区,在连接肯特大街和克拉伦斯大街的砖砌人行道上提供咖啡馆和餐馆。”

独特的主题

在亚洲主要城市看到主题发展也很常见。但是在澳大利亚和西欧等地区,开发商往往想要一个能够吸引众多潜在居民的项目,但这些措施并未得到应用。事情正在发生变化,Crown Group成为该国最早引入主题社区的开发商之一。

“主题住宅社区的概念在澳大利亚确实很流行,我们以日本主题为主题的开发就是一个很好的例子。由世界知名的日本建筑师Ken研吾(Kengo Kuma)设计了五座建筑之一的皇冠集团(Crown Group)的精通设计,外立面采用了堆叠的森林设计,并带有绿色植物。“它将拥有悉尼的第一条日本饮食街,从东京涩谷区和新宿特别区的繁华街道中汲取地道的就餐体验,再加上热闹的居酒屋,寿司火车和拉面餐厅,再到为茶怀石料理服务的茶馆。”

利用趋势来指导澳大利亚房地产投资决策

这些澳大利亚住宅物业趋势为您提供如何在曲线变化中领先的重要见解。仅根据市场情况,许多住宅物业确实具有资本增长的潜力。购买按需公寓可以确保获得更高的租金回报以及任何资本增值。

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