在马尼拉大都会区购买投资公寓的提示

今年早些时候,马尼拉大都会被莱坊(Knight Frank)评为全球最热门的豪华房地产市场。由于诸多因素,包括强劲的海外需求和当地经济的快速增长,2018年豪华住宅价格上涨了11%。

尤其是,吸引投资者前往首都寻求强劲的租金收益。当地专家指出,根据位置和物业类型的不同,可以实现百分之六至百分之九的租金回报,而豪华公寓可以带来更高的租金。

在位置上,马卡蒂继续脱颖而出。该市仍是该国的商业中心,是领先企业以及新兴企业和企业家的故乡,这些企业正在利用数量不断增长的创新中心和联合办公设施。据估计,马卡蒂拥有超过62,000家商业企业和1,159家BPO公司,这里的员工必须住在某个地方。

拥有庞大的多元文化的本地人和外籍劳动力,有更多的人想要在马卡蒂投资公寓是有道理的。房客的强劲需求和扎实的基础使这座城市成为比马尼拉大都会其他地区更安全的投资目的地。但是,在您赶时间之前,这里有一些提示可以帮助指导您决定在马卡蒂购买投资公寓的决定。

购买马卡蒂投资公寓的3个技巧

1)选择一个好的位置

马卡蒂(Makati)本身是一个很大的地方,并且项目离中央商务区越近,就越受欢迎。阿亚拉大道(Ayala Avenue)被称为菲律宾的华尔街,是该国金融活动的中心。毫不奇怪,这也是许多人工作的地方。

对于任何考虑在马卡蒂投资公寓的人来说,这一点都很重要。为了避免臭名昭著的马尼拉大都会区交通堵塞,居住在城市中的人们希望尽可能靠近工作场所以及南吕宋高速公路(SLEX)。

这就是为什么吉尔·普亚特大街参议员是马卡蒂市的重要地址。它可以轻松访问马卡蒂的大多数地方,包括SLEX和即将完成的Skyway 3项目。与其他马卡蒂居民区相比,潜在的租客喜欢这里提供的便利。

2)快速行动

如果您想在马卡蒂(Makati)建立豪华投资公寓,您需要快速采取行动。桑托斯·奈特·弗兰克(Santos Knight Frank)研究和咨询高级总监Jan Paul Custodio发现,对房地产的需求来自于外国人和当地高净值人士,这两个群体不惧怕迅速采取行动以确保在马卡蒂的投资公寓。

这是由于供应不足导致交易量下降,但导致房价上涨,尤其是在奢侈品领域。

“(马卡蒂)(房屋)价格涨幅最大,那里未售出的浮动库存量不到百分之一,”库斯托迪奥告诉马尼拉标准。他补充说,售前和售后单位都被迅速吸收,从而使买家有更少的行动时间。

3)找到合适的产品和开发商

在马尼拉大都会区购买投资公寓的提示-泰途攻略网
西100

Filinvest通过其Aspire by Filinvest品牌,在开发吸引最终用户的公寓方面具有丰富的经验。此外,房屋建筑商在与投资者合作方面具有丰富的经验。知识的独特组合是许多公司无法提供的。

Filinvest最令人激动的发展之一是Aspire 100 West。实际上,这家位于马卡蒂(Makati)的高档投资公寓不仅仅是一个居住的地方。这是一个住宅综合体,已根据城市繁忙专业人员的生活方式精心定制。

首先,West 100拥有斯堪的纳维亚风格的住宅单元,具有独特的风格,这是其他地方所没有的。在便利设施方面,Filinvest的Aspire公司不遗余力地提供了一些最先进的功能,如冥想花园,瑜伽室和多个甲板区域,可提供清新的城市景观。

结合了多功能空间,West 100的便利性进一步提高。该开发项目具有一流的BPO办公室,商业讲台和零售商店,旨在使居民的生活更轻松。

所有这些确保了在West 100建成后,租房者愿意住在这里。考虑到参议员Gil Puyat Ave的地理位置以及可能获得的租金收益,West 100是马卡蒂(Makati)的投资公寓,您应该考虑增加您的投资组合。

房产资讯

澳大利亚住宅房地产趋势-投资者必须知道的三件事

2020-6-8 15:21:05

房产资讯

这是英国最好的房地产投资城市-新移民人数猛增117%

2020-6-8 16:03:59

0 条回复 A文章作者 M管理员
    暂无讨论,说说你的看法吧
个人中心
购物车
优惠劵
今日签到
有新私信 私信列表
搜索
'); })();