泰铢走强为泰国当地房地产投资者打开了新的大门

泰铢走强为泰国当地房地产投资者打开了新的大门-泰途攻略网
泰铢兑英镑等国际货币的汇率继续走强

泰铢兑大多数主要货币,尤其是美元,欧元和英镑的汇率继续上涨。实际上,泰铢兑欧元和英镑的汇率继续达到历史最高水平,而泰铢兑美元的汇率自2013年以来就一直表现不佳。   

这打击了泰国房地产市场。据莱坊泰国公司(Knight Frank Thailand)称,泰国首都新公寓的销售速度已降至今年第二季度以来的最低水平。越来越多的海外投资者只是市场面临的少数问题之一。  

尽管有一些令人担忧的房地产市场,尤其是在海外投资者中,但它也为本地和外籍房地产投资者打开了新的大门,他们现在看到自己的钱比过去走了很多。

当地人在国外寻找房地产

坚挺的泰铢为当地的泰国买家和外国人创造了国际房地产投资的可能性,而在汇率不利的情况下,这些外国人没有吸引力。由于英镑的贬值,特别是英国被证明很受欢迎。 

对于泰国购房者来说,这是一个机会,可以以低廉的价格分散其房地产投资组合。英国房地产市场被认为是一种稳定的投资,并且在泰国买家中众所周知,其中许多人要么在英国留学,要么计划将其子女带到那里接受教育。 

经验丰富的业务发展与收购总监杰拉德·索利斯(Jerald Solis)表示: “在广泛的经济趋势背景下,目前在海外买家中,人们认为现在是时候购买英镑,以便从英镑的房地产中获得全部实力,从而从英国的房地产市场中受益。” 投资,告诉泰国房地产。“在Experience Invest,我们相信当英国离开欧盟后尘埃落定,并且一些新的贸易谈判已经到位,英镑将恢复到脱欧前的水平。”

此外,事实证明,向房地产投资者提供欧盟居留权的“黄金签证”计划也很受欢迎。Excellium Capital在曼谷举办了几次“葡萄牙投资”研讨会,所有研讨会均获得了强劲的关注。

同时,驻泰国的外籍人士开始利用飙升的泰铢在其本国购买物业。在泰铢升值之前,这是不可想象的。 

泰铢有望保持坚挺

泰铢一直是亚洲表现最好的货币,截至2019年上半年,同比增长5%。KBank资本市场研究主管Kobsidthi Silpachai向《曼谷邮报》解释说,  由于全球和当地经济形势的影响,该银行直到明年才预见到泰铢的下滑。

泰铢升值抑制了泰国的旅游业和经济增长,但对看着沙特王国的海外房地产投资者而言,这并不是一个坏消息。许多开发商一直在提供大幅折扣,以清理当前库存,从而抵消不利的汇率。

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