英国伦敦黄金地段以外著名的英国房地产投资地点

英国伦敦黄金地段以外著名的英国房地产投资地点-泰途攻略网
利物浦新公寓开发项目Infinity Waters的花园区一览

当大多数人想到英国的房地产投资时,他们倾向于把重点放在伦敦的黄金地段。尽管这些奖杯资产确实提供了稳定的回报,但那些对资产表现更在意的投资者可以更好地为英国其他地方服务。

与传统的投资目的地相比,伦敦北部城市区(如利物浦)的伦敦通勤区公寓和物业可提供更高的租金收益和更高的升值。例如,六个利物浦邮政编码均完全Money的前25名最好的购买到让  的最后一年。在某些地区记录了接近10%的收益率,其中有六个利物浦邮政编码实现了6.8%或更高的收益率。 

尽管切尔西和肯宁顿等伦敦著名社区的租金收益在2018年达到2.5%的水平,但伦敦一些通勤带社区的租金收益却接近5%。同时,对利物浦和伦敦通勤区的投资目前提供的资金价值远远超过主要伦敦。 

“对于国际投资者而言,当前市场为他们提供了更多物有所值的机会。英国脱欧最终增加了对房地产投资者已经非常有吸引力的市场的吸引力,”经验投资业务发展和收购总监杰拉德·索利斯(Jerald Solis)表示。“就资本增长而言,英国房地产市场历来在政治动荡时期保持着自己的地位。” 

当然,脱欧并不是东南亚房地产投资者在考察英国房地产时唯一需要考虑的事情。有许多市场因素使利物浦和伦敦通勤带成为房地产投资的诱人之地。

“将英国退欧放到一边,买进让投资者应该始终考虑供求关系。全国各地都有房屋短缺,对房地产的需求一直很高,房屋建造者承受着增加建造更多房地产的压力。” 住房短缺使许多首次购房者被迫退出市场,迫使他们进入租赁物业。对于以购买为目的的投资者而言,在未来几年中确实有机会获得可观的租金回报。”

英国潜在的投资物业

Experience Invest在其投资组合中拥有许多出色的利物浦和伦敦通勤带项目。在这些高绩效市场中,投资者将能够从完全托管的物业中获得被动租金收入。在利物浦,公司拥有Infinity Waters,这是市中心令人印象深刻的三塔式开发项目。

“该项目将为当地房地产市场提供非常理想的公寓。该综合体将包含世界一流的设施,预计该开发项目将受到当地工人和年轻专业人士的欢迎,这使该机会成为以购买为目的的投资者的理想选择。“ Experience Invest将为开发项目内的公寓提供15%的早期投资者折扣。投资者还将获得有保证的每年7%的三年净租金回报。” 

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帝国广场(Imperial Square)是伦敦通勤区的一个近期项目

那些注视伦敦通勤带的人应该考虑卢顿的帝国广场,距离伦敦市中心仅22分钟火车路程。这项计划外的房地产投资非常适合满足伦敦通勤者不断增长的需求,这些通勤者希望在距首都不远的距离内找到居住空间。

Solis解释说:“此住宅开发区的一居室和两居室公寓旨在最大程度地提高投资者的回报,可为投资者提供20%的早期投资者折扣和保证的6%净租金回报。” “由屡获殊荣的开发商交付的公寓,在竣工后,将享有NHBC 10年保修,并将由一家领先的管理公司进行全面管理。”

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