爱尔兰房价从新冠状疫情爆发后开始反弹

房地产销售目前,除伦斯特省(都柏林以外)以外,该国所有地区的销售价格均低于一年前,后者仍比一年前的水平高出2.1%。然而,在明斯特,5月份的平均上市价格比一年前下降了5.7%。相反,2020年5月的租金平均高于一年前的租金-尽管都柏林的租金保持不变,而康纳赫特-乌尔斯特省的租金则低1.7%。

可用性趋势显示出销售和租赁细分之间的明显差异。从全国范围来看,到2020年6月1日,待售房屋数量比去年同期减少了22%。这反映出新的待售房屋广告的崩溃,2020年5月投放市场的房屋数量仅为一年前的四分之一。

租赁市场

然而,在租赁领域,5月份可供出租的房屋数量在全国范围内略有增长,与去年同期相比增长了6%。但是,都柏林的供应量激增,增长了40%,而该国其他地区的供应量却减少了。在伦斯特省的其他地区,今年4月和5月只有1,234个出租房源,而2019年同期为1,900个。

与3月相比,4月份全国范围的出租价格确实下降了2.1%,但这远不及销售市场所见。此外,复苏的幅度要小得多(0.6%)。全国平均租金现在略高于一年前(+ 0.7%),全国平均销售价格比一年前低1.6%。

都柏林三一学院(Trinity College)的经济学家,《达夫特报告》(Daft Report)的作者罗南·里昂斯(Ronan Lyons)在评论该报告时表示:“住房市场的最新数据显示,买卖市场的反应方式存在明显差异。买卖市场的波动性更大-鉴于信心在购房中发挥的作用,我们可以预期。租赁市场一直稳定,但同时也指向较低的租金水平。随着Covid-19锁定后经济​​再次开始开放,其程度还有待观察爱尔兰的重返工作能力以及与世界其他经济体重新建立联系的能力,对于恢复健康的住房需求水平至关重要,尽管如此,巨大的潜在供应短缺仍然存在,尤其是爱尔兰的出租房”主要城市。”

爱尔兰房价从新冠状疫情爆发后开始反弹-泰途攻略网
房产资讯

2020年第一季度世界住房市场每年增长3.9%

2020-6-14 23:03:18

房产资讯

加拿大多伦多5月份房屋销售量较4月份有所增加-但同比却明显下降

2020-6-14 23:19:19

0 条回复 A文章作者 M管理员
    暂无讨论,说说你的看法吧
个人中心
购物车
优惠劵
今日签到
有新私信 私信列表
搜索
'); })();