泰国买房贷款利率多少(泰国各银行贷款利率一览表)-泰国号

近年来，泰国房产以精装修、环境优美，设施配套齐全，超高的出租收益等因素，慢慢成为了海外房产投资热点，但在关注房地产信息的同时，人们也把视线放在泰国买房如何贷款这个问题上?那么今天就来回答一下泰国贷款买房有利息吗?在泰国买房贷款利率高吗?

贷款利息：

贷款金额：

一般为房产评估价或购房价(两者取小)的50%，贷款起点金额100万泰铢，换句话说，房子总价需要在200万泰铢以上。

银行	最低利率	各银行最高贷款额度（前3年）
曼谷银行（BL）	3.04%	购买价格的95%且不超过抵押贷款评估的100%（月收入为20万泰铢或以上的长期在职工作人员可申请）
大城银行（BAY）	3.15%	房屋评估价值的100%，价格100万泰铢或以上
TMB银行（T-B）	3.50%	房屋评估价值的100%，价格100万泰铢或以上
开泰银行（K Bank）	3.95%	房屋评估价值的100%，（银行要求申请3种补充产品作为条件的房地产公司）
政府储蓄银行（GSB）	4.08%	房屋评估价值的85%
Krung Thai银行（KTB）	4.20%	房屋评估价值的85%
暹罗商业银行（SCB）	根据银行的确认，给予每个项目的利率都不同	房屋评估价值的100%（指定开发商）和房屋评估价值的90%（一般项目）

本次排名前三的银行中，包括大城银行、曼谷银行和开泰银行通过发放高达评估价值的90-100％的贷款。

提示：大多数房屋贷款利率不会经常变化，一次约为一个季度或半年。抵押贷款利率的调整取决于每家银行之间的不同因素。

MLR（最低贷款利率）是商业银行从客户手中收取的利率。属于定期贷款类型，如具有良好的财务流水报告、有足够的抵押品。适用于具有固定期限的长期贷款，如商业贷款等。
MOR（最低透支率）是商业银行从透支类别中的顶级客户收取的利率。
MRR（最低零售价）是商业银行从产品零售价客户收取的利率，如个人贷款、抵押、信用卡贷款等。

参考MRR，泰国银行在贷款细节中将其设定为7％，表明借款人必须按以下利率支付利息：第1年=5％利息，第2年=MRR-0.25％，第3年=MRR-0.25％。

假设本金额为上述利率100万泰铢

第1年支付利息= 1,000,000 x 5％= 50,000泰铢

第2年= 1,000,000 x 6.75％（MRR设定为7％减去0.25％）= 65,000泰铢，

第3年= 1,000,000 x 6.75％（MRR设定为7％减去0.25％）= 65,000泰铢，

因此需要支付的3年总利息为180,000泰铢

上述示例的本金和利息的计算仅是前3年的初步计算。如果想在整个贷款期间计算住房贷款的分期操作，可自行查询各银行官网利率表计算。

如国想去泰国投资买房，你打算购买新项目或者由转售的项目，有些项目可以申请贷款的可按照上述操作。目前，很多开发商与本地银行合作，为购房的客户提供低利率信用贷款。

泰国买房贷款利率多少(泰国各银行贷款利率一览表)今天就介绍到这里了，如果不那么了解，又想去泰国买房贷款，可直接咨询在线客服！

免责声明：本站所有文章内容,图片，视频等均是来源于用户投稿和互联网及文摘转载整编而成，不代表本站观点，不承担相关法律责任。其著作权各归其原作者或其出版社所有。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,侵犯到您的权益，请在线联系站长,一经查实,本站将立刻删除。

本文来自网络,若有侵权，请联系删除，作者：spencer泰国房产，如若转载，请注明出处：https://www.taiguogonglue.com/669174.html

泰国买房贷款利率多少(泰国各银行贷款利率一览表)