泰国芭提雅最近几年房价(芭提雅房价过去十年走势)

泰国芭提雅最近几年房价(芭提雅房价过去十年走势)

自从2014年泰国对中国游人对外开放落地签,泰国旅游市场对中国自助游游客打开,泰国的买房市场热度度不断提提升,再加上中泰铁路宣布动工开建,泰国房地产业增值预期浓厚。另外,2018年也是推动泰国重特大基础设施建设的重要一年,泰国东部经济走廊EEC五个大项目的开工将吸引更多的投资者前来泰国投资。

2017年上半年度海外客户在泰国购房占比率高达68%,在其中来源于亚洲地区买房者占有主要的部分。因为泰国旅游市场在全世界影响,欧美国家及其亚洲地区等世界各国大量在泰国旅居,尤其是中国内地人员为了更好地避开雾霾天气和严寒,陆续来泰国过上“双栖生活“。近几年来,泰国的土地价格较上一年平均增长稳定在8%;而其中位置优越的地块增幅高达至10-12%。

过去五年泰国芭提雅房产价格平均每年上涨9%

在芭提雅市中心,平均售价上升了12%。公寓市场稳步增长。在泰国芭提雅近郊区,芭提雅由于正在处于城市轨道交通建设期,这些稍微离主城区有些距离的,平均价格上涨幅度在5%左右。在过去几年,由于这些地方的土地成本高,加上成熟的配套和优越的环境,可提供给新公寓开发的土地供应有限。

2017年在泰国芭提雅从128个新项目中一共发布了62700套,发布的新盘公寓总数做到了十年来的最大水准,2020年新发布的新盘公寓供给量较五年均值量空出15%,即每一年约53600个企业。

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