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泰国政府拟推买房送居留签证!

不少人也喜欢去泰国旅行,因为当地物价便宜,生活节奏悠闲。泰国政府一向有泰国精英签证计划,提供5至20年的泰国居留,以及不同级别的尊享待遇如机场接送、打高尔夫、享受SPA等。早前泰国旅游局(Tourist Authority of Thailand,TAT)就推出了一个新签证「Elite Flexible One Visa」。

由现时至2023年12月31日,外国人只要购买总价超过1,000万泰铢(约258.1万港元)的房产(不适用于购买土地),即可免费(或减费)获得5年特别居留签证「Elite Flexible One Visa」,签证价值50万泰铢(约12.9万港元)。

推新置业投资居留签证

值得留意的是这些房产需要已经向TAT提供建案申请,并获审批,同时是必须是已准备供人入伙的房产,兴建中的预售楼花并不符合有关资格。而为了方便审查,买家需要直接向地产商购入单位,所购买的单位必须属于同一发展商,初步参与计划的发展商包括Raimon Land、Sansiri、NUSASIRI及Four Season。除此以外,买家在获得取留的5年内,禁止将房产抵押、典当或转让。

新推出的签证计划是为了纾缓疫情带来的影响,泰国一直没有置业投资移民的计划,然而泰国房地产主要开发商已经裁减数百名员工。泰国房地产协会主席警告,若政府不采取措施,近2000名房地产从业员将面临失业。是次新签证则容许外国人购买公寓或大厦的单位,并可获得5年居留签证,预计政策可以刺激楼市。

不过「Elite Flexible One Visa」签证是一个居留签证,想要正式移民泰国,就需要投资2,000万泰铢(约516.2万港元),才可以申请泰国永居。

除了最新「买楼居留」签证计划外,泰国一向也有泰国精英签证(又称泰国国家益利尊荣卡,详情>按此<),是一种国家级会籍身份,当中有门槛较低的「 Easy Access」资格,只要缴付50万泰铢(约12.9万港元),便可获5年特别居留签证,在签证期间,申请人可不限次数进出泰国。

泰国政府拟推买房送居留签证!

最划算的配置则是「Elite Superiority Extension (ESE)」会籍,20年期会员的个人会员则需要100万泰铢(约25.8万港元)。如果想要最高级别的待遇,则可以申请20年「Elite Ultimate Privilege(EUP)」会籍,费用为214万泰铢(约55.2万港元),除了在机场享有VIP待遇、快速优先入境通关外,每年更有1次全身体检查、高尔夫和SPA(各24次)。EUP会籍更可以为家庭成员申请居住签证,一位成员100万泰铢(约25.8万港元)。

而在泰国最受欢迎的便是1年期的退休安老签证,只要年满50岁、在泰国的银行拥有不少于80万泰铢(约20.6万港元)的存款证明、没有禁止性疾病,及无犯罪纪录,便可以向泰国领事管申请,如果继续居留,就需要每年提交续签申请。但要留意的是退休安老签证则不可在泰国当地就业。

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