在泰国清迈买房怎么样(清迈公寓值得买吗)

说起再泰国买房,又很多人并不理解中国人为什么要买泰国房产?相比国内房产动辄3-5万/平方米,二线城市1-2万/平方米,泰国的房价相对较低。泰国众多城市,个人比较青睐清迈。清迈的房价也就是国内二三线城市的水平,根据泰国房产协会纪念的统计数据来看,清迈中心区域公寓价格每年涨幅10%,增值空间大。

在泰国清迈买房怎么样(清迈公寓值得买吗)

泰国的公寓无公摊面积,无遗产税,永久产权,精装修并配有家具,真正的拎包入住,配套设施完善。温度环境更适合人生存,空气好,适合自主和养老。清迈市中心公寓平均房价约11000元人民币/平方米,市中心区外公寓价格为6700元人民币/平方米。市中心一般为商圈的集中地,靠近市中心价格较高。清迈总体房价水平要远远低于曼谷,普吉,芭提雅等区域。清迈地区公寓量较小,一般自主选择别墅的比较多。别墅多不在市中心,平均价格6800元人民币/平方米,70-80万即可买一栋别墅。

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美国旅行杂志《国际生活》发布的2016年度全球退休指数中,泰国被誉为全球第一的养老圣地,而其中清迈稳稳的拿下了第一名的宝座。随着近年来泰国政策开放与慕名前来养老的人群不断增加,需求日增月涨!清迈到底有什么魅力呢?

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1、 政策和治安

泰国是中国”一带一路”国家,中泰铁路即将开通,很多中国大型企业和公司都在泰国设立办事处。泰国被称为”微笑国度”,民风淳朴热情好客,清迈泰国第二大城市,世界著名旅游目的地。安全指数最高,随处可见寺庙,静谧、闲适、慢节奏的小城风貌。一些郊区小镇甚至可以夜不闭户。泰国是非移民国家,来泰国养老需要办理养老签证,签证时限为一年可无限期续签,并且可以多次往返于中泰之间。而目前中国一二线城市均已开通前往清迈的直飞航班,数小时之内便可抵达。即使是三线城市也都可通过直飞曼谷再转机的方案快速抵达清迈。截止2018年,泰国已向14个国家开放长达10年的养老退休签证,其中有:英国、美国、德国、瑞士、日本、法国、澳大利亚、挪威、瑞典、荷兰、印度、意大利、加拿大等国家。

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2、 配套设施和饮食

如果说清迈有什么美中不足的地方,应该就是交通和饮食。泰国在道路基础建设、城市规划、实施执行等方面还比较欠缺落后。市区的主要公共交通工具是以”双条车-红车”、”嘟嘟车”、”出租车”为主。离开旅游或者生活设施较为密集的区域生活,还是需要自驾或者通过Grab软件找出租车(滴滴打车的泰国版)。自2018年4月当地政府开始大力推行环城公交车,旨在提供外国游客更为便利的旅游体验与生活配套,还有很多社区和楼盘也会配备车辆,来回主城区和住宅区,相信以后会改善这个问题。

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泰国的菜肴偏酸辣,目前有很多不是很习惯。清迈位于泰北地区,饮食习惯比较适用于中国人。对于长住于此的人士,如果你是吃货,那么恭喜,经过长年累月的外国文化交融清迈亦融合了多个国家的饮食习惯,在这里大街小巷随处能见日式料理、西餐、中餐、韩国菜、甜品店等,一定让你大饱口福。

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3、 医疗条件

泰国素来以旅游闻名,而”医疗旅游”,去旅游胜地接受医疗服务,把旅游、度假和就医相结合也是泰国旅游的特色项目。泰国一直是亚洲地区旅游医疗的领头羊,受到来自北美、欧洲、中东、大洋洲等游客的追捧。据彭博社和《无国界病人》杂志报道,泰国已成为全球医疗旅游的首要目的地,医疗旅游规模位居世界第一。美国JCI认证,被公认为是评价医院水平的”金标准”。截至2017年2月底,中国大陆通过JCI认证的医院不过73家。泰国有42家医院和诊所获得JCI认证,位居东盟国家第一。

每年有超过140万外国人赴泰国进行心脏、整容、牙科等各类手术,人数排名前列的便是医疗水平位居世界前列的美国和日本。除了”第一世界的技术”,泰国引以为傲的,便是”第三世界的价格”。泰国国家旅游局的数据显示,在同等情况下,泰国的医疗费用比大多数西方国家和中东国家便宜40%—70%。

泰国私立医院的医疗水平,未必比中国顶级医院高多少。优势在于,泰国发达的医疗资源大大节省了患者的诊疗时间。英国《金融时报》评论称,”如果你愿意,在这里即日就可以进行手术。而同样的情况在英国要等上好几个月”。

4、 教育环境

清迈的教育环境,已在《你想要的都在这里,清迈的国际学校和双语学校信息汇总》文章中为大家具体分析过清迈的所有国际学校。清迈的国际学校不同于曼谷,收费各方面性价比还是很高的,低于其他国家。清迈生活环境,空气质量,安全系数高,生活成本低廉,这也是很多家长选择带孩子去清迈留学的主要原因。

以上是对清迈买房的各个方面的综合分析,如还有关于泰国购房的具体疑问,欢迎联系盈加海外进行咨询,我司会免费给予专业解答。

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