泰国曼谷买公寓怎么样(曼谷公寓值得投资吗)

泰国曼谷买公寓怎么样?曼谷公寓值得投资吗?如今,中国经济环境和房市的不稳定,导致越来越多的中国投资者把目光转向国外,实现财富的增值。对于国人而言,泰国是不错的选择,在泰国置产,曼谷是绝佳的地方。

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经济稳定增长的泰国

泰国是个偏向于小乘佛法的佛教国家,去泰国旅游的人对泰国第一印象都是平和、友善、热情,泰国连续三年获得“全世界最幸福的国家”的称号。近十年来,泰国经济一直呈现稳步持续上升状态,泰国政府明文规定外国人是不能购置土地的,且可供给外国人购买永久产权的公寓名额仅49%,并且对私产的保护非常严肃。整个泰国房地产市场一直以来呈现出稳定且持续发展的状态,无暴涨暴跌现象,供应价格趋于上升的迹象,这也是使得外国人购置泰国的房产有点趋之若鹜的主要原因。

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泛亚高铁,造就了泰国旅游业的发达,泰国是东南亚国家里唯一与7国衔接的国家,是非常重要的交通枢纽。

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近15年来,赴泰国旅游的游客是一直在持续增长,泰国政府对外来游客十分重视,2017年,泰国计划10年内建设成为区域航空运输中心,2018年,泰国修改落地签。可见泰国政府对未来泰国的经济是有信心的。泰国环境宜人、气候温和、丰富美食、生活舒适、拥有众多的岛屿,是休闲度假的首选之地。

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位于CBD房价看涨的曼谷

若想投资泰国,首选曼谷,外来流动人口一向很多,无论是泰国人还是外籍人士都会朝一个国家的中心奔去,无论是自住还是出租,此时曼谷的房子就成了刚需。根据调查显示,曼谷的常住人口日渐增长(约1100万常住人口,占曼谷总人口的1/6),况且泰国还是名符其实的旅游大国,外籍游客一年四季络绎不绝。泰国房价也是逐年增长,约12%~15%。投资房产时,地段很重要,外加上曼谷具有优质的教育条件,医疗水平完善并且价格适中,周边设施配备齐全,可见这些增值服务也代表着泰国房地产健康发展的一个趋势。

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在整个亚太地区,曼谷房价不到广深的三分之一,租金确实三倍之多。

出租是稳定且高回报的

为什么曼谷的房子值得购买?因为曼谷的房子可以获得较高的租金收益率和房产的升值空间。

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好的投资必选CBD区域,越是在市中心地段,投资回报率也会越高。现今曼谷市中心的出租回报率高达6%~8%,况且曼谷的房子卖一间少一间,市中心肯定不会轻易转移,房价自然而然看涨。不论是游客还是泰国人,都喜欢住在设备齐全的地方。

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而且曼谷房子总体质量算不错,公寓无公摊,配套设施有图书室、健身房、游泳池、大堂、信箱、健身跑道、儿童室、停车场等等,装修设计都很国际现代化。

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