月入4000元人民币,在泰国是什么水平?能买得起房吗?

此前,福布斯发布了《2021年胡润全球百富榜》,全球有3228名身价达10亿美金富翁上榜,其中泰国有52名富豪上榜,总财富高达1230亿美元,位居全球第十。泰国相关研究机构透露,2021年泰国的TOP40富豪的财富总额或高达5万亿泰铢,约占全国GDP的28%,这意味着泰国的贫富差距明显

同时,在瑞士信贷银行发布的《全球财富报告数据手册》中曾提到,2020年泰国的贫富差距程度高居40个报告国家中的第5位。在泰国,贫富差距依旧是高速发展国家中的常见问题,各行各业的收入差距明显,有人住豪宅请佣人,自然也有人买不起房,吃不上饭。

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那泰国人的生活水平如何?

据统计,2020年泰国人的平均工资为3089元人民币,但由于强大的贫富差距,也有很大一部分的人收入低于2000元,毕竟各行各业的收入差距明显,社会阶级的之间的鸿沟非常大。

而根据泰国劳动部门的最低薪酬规定,泰国的最低日薪大概是360泰铢,约合人民币72元,理想的情况下,一天工作8小时,一个月工作22天,一个月最低工资约合人民币为1584元左右。但这个仅仅是全国平均水平,毕竟泰国经济发达的城市也就几个。

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像一些普通工厂干体力活的工人,一天收入大概在120元人民币左右,加上加班的情况,一个月的工资能达到3000元+人民币左右,像一些服务或体力劳动的行业,一般工资都不会高到哪里去。

而一些收入比较高的行业主要是金融、银行、教育、医疗等行业,例如银行职员,一天6小时,月薪大概在8200元人民币左右;需要更多知识储备或专业技能的,例如医生、大学教授,月薪破万完全没有问题,医生一般月薪在1万+人民币起步。

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我们把目光放到经济最发达的曼谷。曼谷经济更发达,职业更加丰富多元,收入水平自然更高,因此曼谷的平均工资最高,大概达到了5400元人民币,和我国的一线城市差不多,但是物价也会比其他城市高一点,所以月入4000元,基本上属于泰国人中等收入的水平,毕竟在贫富差距明显的国家,有钱人始终是少数。

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月入4000,能在泰国买房吗?

在泰国值得购置房产的地方无非是曼谷、清迈、芭提雅、普吉岛这几个城市,相信了解过泰国的用户都不陌生。

以最发达的曼谷为例,作为首都,曼谷的房价是最高的,在核心的CBD地区,例如沙吞、RAMA9,Asoke、素坤逸核心区域这些老牌商业区的房价已经高达3~5万/平,买一个核心的城区的公寓至少需要70、80万人民币,但是人口集聚,土地稀缺,这类房产也非常抢手。

但随着曼谷的轨道交通完善,CBD外溢地区的公寓的升值空间更大,像素坤逸沿线地区或者中泰高铁辐射圈的房价一般在1w~2w左右,总价20~40w不等,一些顶尖开发商打造的性价比项目更是抢手,投入低,租金回报高,更适合整体市场的购买力。

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而像芭提雅、普吉岛、清迈的旅游热地,由于游客、养老群体的涌入,近年房价也涨到1~2万+/平的水平,相当于国内的二三线城市的房价水平,但物价也更加低廉,加上安静舒适的环境,吸引了一大批养老群体移居在此,购房自住者不少。

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近年来泰国房市确实也展现出该有的潜力,房价稳定上涨,所以月入4000的泰国人真的能买上房子吗?尽管物价和房价还算低,但是对于收入不高的泰国人来说,在曼谷购买房产确实有一定的难度,但真的就没有办法了吗?

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在曼谷买房,月供低至1000元,可能吗?

曾有泰国网友粗算,如果月收入4000元,除去生活方面的开销,想在曼谷买一套便宜点的房子,大概需要工作30年的时间。

那如果每个月低至1000元,就可以撬动曼谷CBD,把投资&养老一次性搞定,你觉得可行吗?

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一般来说,如果想分摊成本,减少付款的压力或者降低风险,靠谱的开发商的低首付长分期支付方式是一个不错的选择,让你轻松地“一手交钱,一手交房”,舒心做房东。

泰国著名的神盘打造者-Regent Green Power开发商就可以满足你!

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【瑞府嘉园】由泰国著名的实力开发商Regent Green Power所开发打造,是一家专门打造临近地铁站、高速路等方便通往曼谷核心区域的公寓项目的著名开发商,并且以高性价比定位,所以项目一经面世就遭受市场追捧,打造出非常多爆款项目,例如滨松丽景、曼谷金融街、瑞府101等

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最重要的是,【瑞府嘉园】处于曼谷核心自住区,交通便利,核心商业区尽在周围,特别适合自住养老,优渥的地理位置也备受本地人欢迎。

临近RAMA9 CBD商务区以及素坤逸TOP日韩自住区,毗邻素万那普机场,所处位置三轨-机场快线、红色线、黄色线三轨交汇,能够到达三大国际交通枢纽-素万那普机场、廊曼机场(机场线)以及中泰高铁总站(红色线),还能通过黄色线直达RAMA9 CBD,进入曼谷市中心。

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周边有多个购物重要,超市,生活十分便利,150米直达美食街,1.5公里达Thanya Park曼谷首个生态购物中心。

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Rai Street Food Market美食街 150米

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Thanya Park生态购物中心 1.5公里

800米邻泰国TOP 3私立医院三美泰诗纳卡林医院,1公里内四所顶尖私立医院。

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三美泰诗纳卡林医院 800米

Synphaet医院隶属泰国最大和最受尊敬的医院集团Ramkhamhaeng集团, Synphaet在骨科手术,美容手术、心脏护理、生育治疗和其他类型的专业医疗方面都享有盛誉.

还有众多适合休闲娱乐的景区,例如距离800米的The Prasart Museum、距离1.3公里的伦敦街景点以及距离1.5公里的大型高尔夫球场Krungthep Khreetha Golf course

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The Prasart Museum

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伦敦街景点

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大型高尔夫球场

周边3公里范围内聚集了17所国际学校,其中就有英国最高学府之一的惠灵顿国际学校分校、以及曼谷著名的Bangkok Christian 国际学校以及St. Mark’s 国际学校。

月入4000元人民币,在泰国是什么水平?能买得起房吗?

不管是优渥的交通区位,还是便利的生活配套,娱乐休闲的众多场所,月度低至1000元,就可以一举拿下,这样的房子你觉得怎么样?


内容来源:今日头条
作者:有路海外
原文标题:月入4000元人民币,在泰国是什么水平?能买得起房吗?
原文链接:https://www.toutiao.com/a7051403886258586150/?channel=&source=search_tab

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