印度尼西亚住房市场持续放​​缓-2020年第一季度房价小幅下降了0.32%!

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2019年房价同比下降1.2%

印度尼西亚的住房市场现在明显冷却,到2020年第一季度,该国14个最大城市的住宅价格下降了1.2%,此前2019年第四季度,第三季度分别为1.68%,第二季度为0.94%和0.36同比下降第一季度的百分比。在最近一个季度(2020年第一季度),房价小幅下降了0.32%。

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需求暴跌

根据印度尼西亚银行的数据,2020年第一季度住宅物业销售与去年同期相比大幅下降了43.2%,而在2019年第四季度则增长了1.2%。从2013年到2015年,销售额实现了两位数的增长。

2020年第一季度银行支付的住房贷款同比增长4.34%,较2019年第四季度的8%,第三季度的8.1%,第二季度的12.8%和第一季度的15.7%大幅放缓。

租金,租金收益率:雅加达的收益率高达7.09%

雅加达的公寓成本很低,约为每平方米2595美元。 

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最新消息:印尼的经济在2020年第一季比去年同期成长2.97%,与上一季的5%年度成长率及自2001年第一季以来的最弱表现相比大幅下滑,原因是在COVID-19爆发期间,家庭支出和投资增长迅速放缓。

印尼政府预计,在基准情景下,今年经济将增长2.3%,在最坏情况下,经济将萎缩0.4%。2020年6月,政府推出了价值约677.2万亿印尼盾(476亿美元)的刺激计划,以刺激经济放缓。

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